Au coeur d'une des artères principales du Mans : Avenue Bollée :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial d'environ 60 m² situé au rez de chaussée d'un ensemble en copropriété à usage mixte.
Avec : 5 stationnements aériens privatifs dans la cour de l'immeuble.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour y développer votre activité de service ou commerciale.
Ce local disposant d'un linéaire de vitrine intéressant, comprend une entrée par le porche de l'immeuble, un open space, un bureau de second jour, un espace kitchenette donnant sur une salle de réunion avec accès sur la cour arrière de l'immeuble.
Surface totale de 60 m²
Aménagement de chronolignes en cours sur l'Avenue, arrêt de bus SETRAM à moins de 50m, arrêt de tramway Place des Comtes du Maine à moins de 10 min à pieds.
Loyer annuel : 21 996 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 29.99 % HT à la charge du preneur (soit 6 599 € HT)
Consommation énergétique : F (458 kWhep/m²/an)
GES : C (12 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 119 m²
A LOUER : LOCAL COMMERCIAL DE 119,01 M² PASSAGE DU COMMERCE LE MANS
Réf : 72.0024