Local commercial à Louer dans LE MANS (72000)
Surface totale de 224 m²
Réf. : 72.0108 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le Mans - Béner. Emplacement de choix, en bordure d'un axe routier pénétrant / sortant.
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - une cellule commerciale d'environ 224 m² (surface utile) au sein d'un ensemble commercial récent comptant deux autres cellules commerciales louées à un fleuriste et un opticien. Nombreux commerces à proximité.
Activités possibles : boulangerie (pas ou très peu de sur place), restauration à emporter.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Surface non chaufée.
- -15 places de parking végétalisées pour l'ensemble commercial, dont 1 PMR.
- Porte de service.
- Éclairage extérieur et intérieur.
- Vitrine en façade.
- Dalle béton.
- Bardage extérieur bois.
- Charpente métallique.
- Bac acier isolé double peau.
- Murs parpaings.
Surfaces proposées
AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente.
- Réserve,
- Sanitaire,
- Parking commun.
Accès - Desserte
En bordure d'un axe routier pénétrant / sortant.
Prix
Loyer annuel : 25 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 7 560 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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