Local d'activite à Louer dans CHAMPAGNE (72470)
Surface totale de 3400 m²
Réf. : 72.0102 - Disponibilité : mars 2026
Descriptif détaillé
ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un site dédié à l'activité et/ou logistique à l'est du Mans. A proximité immédiate des autoroutes A28/A11, sur l'axe Le Mans- Paris, cet ensemble de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 3400m² sur un foncier voirie lourde de 8500m² est immédiatement fonctionnel.
Un premier bâtiment de 2400m² double-peau avec portes sectionnelles, accessible P.L. dispose d'une partie bureaux/locaux sociaux pour une surface d'environ 150m², un atelier/stockage de 2400m² (hauteur 7m). Porte sectionnelle 5x7.
Un deuxième bâtiment de 1000m² environ, simple peau, avec porte sectionnelle, fait office de stockage complémentaire.
Idéal HUB Logistique. Accès gros-porteurs.
L'ensemble est clos et accessible par deux portails.
Possibilité de location de bureaux complémentaires.
Division possible du site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle
- Local social
- Vestiaires
- Kitchenette
- Douche(s)
- Carrelages
- Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Baie de Brassage
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8589m²
Accès - Desserte
Route nationale, lien autoroutier, voie express
Prix
Loyer annuel : 220 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 66 240 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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