Local d'activite à Vendre dans LAIGNE EN BELIN (72220)
Surface totale de 415 m²
Réf. : 72.0070 - Disponibilité : 1er octobre 2025
Descriptif détaillé
EREJ-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE un bâtiment d'activité fonctionnel de 415 m² situé sur la commune de Laigné-en-Belin.
Implanté sur un terrain de près de 5 000 m² en zone verte, cet actif rare se compose de :
85 m² de bureaux et locaux sociaux, avec mezzanine béton,
et une surface d'exploitation ou de stockage de 330 m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le prix de vente a été soigneusement étudié pour vous permettre un investissement optimisé, tant sur le coût d'acquisition que sur le budget de réhabilitation.
📆 Disponibilité : octobre 2025
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement privilégié.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Eric ROBLOT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur au faitage : 6 mètres
- Accès gros porteur
- Porte sectionnelle à chaine
- Hauteur atelier sous onglet : 3,50 mètres
- Type de chauffage :Electrique dans bureaux
- Salle de repos
- EDF 380
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Porte Sectionelle :4 x 4,50
- Peinture
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Façade bardage double peau
- Nature du sol :Béton
- Type de charpente :Métallique
- Couverture fibrociment
- Bâtiment grand terrain
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5000m²
| Type | Surface |
| Batiment | 330 m² |
| Bureau n°1 | 24 m² |
| Réserves | 38 m² |
| Cuisine | 13 m² |
| Bloc sanitaires | 9 m² |
| Mezzanine | 85 m² |
| Terrain | 5 000 m² |
Accès - Desserte
Axe LE MANS / TOURS, 15 minutes LEROY MERLIN de Mulsanne.
Prix
Prix de vente : 164 000 Euros F.A.I
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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