Local commercial � Louer dans LE MANS (72000)

Surface totale de 72 m²

Réf. : 72.0066 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

Avenue du Général de Gaulle au Mans (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - en partenariat avec la société OWIMO IMMOBILIER, la location d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété regroupant deux locaux d'une surface de 61,23 m² et 71,78 m².
La surface totale est d'environ 133 m². À ce stade les locaux communiquent uniquement par l'extérieur.
Disposant d'un linéaire de vitrine conséquent, le bien dispose d'une excellente visibilité sur l'Avenue du Général de Gaulle et d'une facilité d'accès pour les piétons mais également pour les personnes véhiculées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Fen�tres / vitrine double vitrage PVC.
Climatisation r�versible (non test� � ce jour),

Surfaces proposées

AMENAGEMENTS :
Les deux locaux en rez de chauss�e sont accessibles de fa�on ind�pendantes. Ils peuvent �tre lou�s individuellement ou ensemble (faisabilit� technique � revoir).
La deuxi�me partie vers le haut de l'Avenue du G�neral de Gaulle est d'une surface de 71,78 m�.
Disposant d'un lin�aire de vitrine cons�quent, le bien dispose d'une excellente visibilit� sur l'Avenue du G�n�ral de Gaulle et d'une facilit� d'acc�s pour les pi�tons mais �galement pour les personnes v�hicul�es.
Elle comprend :
- une entr�e avec accueil,
- un d�gagement central,
- une pi�ce de stockage,
- six bureaux,
- un local technique ainsi qu'un local de stockage,
- un sanitaire ext�rieur commun avec l'autre cellule.

Accès - Desserte

Un arrêt de bus est en façade et dessert plusieurs lignes venant de l'Avenue Bollée.
L'arrêt de tramway Place des Comtes du Maine est également à quelques mètres.