Bureaux à Louer dans LE MANS (72000)

Surface totale de 154 m²

Réf. : 72.0049 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé en plein centre-ville du Mans, ce plateau de bureaux offre un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité. À seulement quelques pas de divers transports en commun et avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, cet espace bénéficie d'une excellente desserte.

L'environnement alentour est dynamique et professionnel, composé de bureaux occupés par des libéraux, des commerces, ainsi que des services administratifs. Ce quartier animé et accessible est un lieu de travail idéal pour toutes sortes d'activités professionnelles.

Le plateau de bureaux, lumineux et spacieux, répondra à vos besoins. Il dispose d'une organisation centrale et offre une excellente visibilité pour votre activité. Vous apprécierez également la proximité de commerces, restaurants, et autres services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Caractéristiques :

  • Superficie : environ 154m²
  • Une réservé aménagée : environ 26m²
  • Emplacement idéal au coeur du centre-ville
  • Accès direct aux transports en commun (tramway, bus)
  • Environnement professionnel (libéraux, commerces, services administratifs)
  • Accessibilité optimale

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un emplacement de choix pour développer votre activité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Coin cuisine avec 2 plaques et un frigo
  • Réserve aménagée d'environ 26 m².
  • Deux pièces de rangement
  • Archives
  • Téléphone câblé
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Sanitaires privés
  • Convecteurs électriques
  • Papiers peints
  • Nombre de bureaux :4
  • Bureaux cloisonnés
  • Ascenseur
  • Accès PMR

Surfaces proposées

Réserves au deuxième sous/sol d'environ 26m²

EtageTypeSurface
4èmeAccueil46.49
4èmeBureau n°113.29
4èmeBureau n°225.33
4èmeBureau n°322.94
4ème Bureau n°4 23.45
4ème Local technique 3.68
4ème Archives 7.45
4ème Coin repas 5.35
4ème Sanitaires 2.09
4ème WC PMR 1.92
2eme s/s Réserves n°5/6 26

Prix

Loyer annuel : 19 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 4 950 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (432 kWhep/m²/an)

GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter EREJ IMMO

Logo EREJ IMMO


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans LE MANS
72 - LE MANS
Local à Louer

Surface : 3608 m² div. à partir de 412 m²

A louer superbes plateaux de bureaux sortie gare sud TGV Le Mans

Réf : 72.003059

72 - LE MANS
Local à Louer

Surface : 154 m²

SECTEUR TERTIAIRE ET UNIVERSITAIRE 154 m2 de bureaux au 1er étage avec 5 places de parking

Réf : 72.1460