Local commercial à Vendre dans LE MANS (72000)
Surface totale de 158 m²
Réf. : 72.0047 - Disponibilité : Au plus tard 2e trimestre 2025.
Descriptif détaillé
Avenue Jean Jaurès au Mans, face à l'arrêt de tramway desservant les deux lignes,
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un local commercial à destination actuelle de bureaux d'une surface en rez de chaussée d'environ 157 m² + 26,47 m² de combles aménagés en locaux technique.
Ce local en copropriété dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local fibré.
- Prises RJ45, emplacement pour baie de brassage,
- Climatisation réversible,
- Vitrine et menuiserie d'entrée double vitrage,
Surfaces proposées
AMÉNAGEMENTS :
- Une entrée donnant sur un espace accueil,
- 6 bureaux,
- Un espace archives avec coffre fort,
- Un espace tisanerie,
- Un espace sanitaire avec deux WC dont 1 PMR.
Accès - Desserte
- Arrêts de tramway desservant les deux lignes,
- Un arrêt de bus est également présent à moins de 100m.
Prix
Prix de vente : 180 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (193 kWhep/m²/an)
GES : A (6 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter WEADVISOR LE MANS
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