Bureaux à Louer dans LE MANS (72100)

Surface totale de 245 m²

Réf. : 72.0037 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé


Nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble de bureaux modernes d'une superficie d'environ 245 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de la Gare du Mans, au coeur du Centre Novaxud. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Chrono Ligne, du Tramway et à moins de 5 minutes de la Gare du Mans.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 245 m²
  • Emplacement : Quartier de la Gare du Mans, Centre Novaxud - Gare - TGV
  • Accessibilité : Moins de 5 minutes à pied de la Gare, à proximité de la Chrono Ligne et du tramway
  • Immeuble récent : Bureaux modernes et adaptés aux besoins actuels des entreprises
  • Visibilité : Emplacement de choix offrant une excellente visibilité pour votre entreprise

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant à la fois confort, accessibilité et visibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Télésurveillance
  • Interphone
  • Digicode
  • Peinture
  • Open Space
  • Nombre de bureaux :6
  • Bureaux cloisonnés
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Salle de réunion
  • Courant faible
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées


TypeSurface
Entrée22.80
Bureau 111.40
Bureau 212.40
Bureau 312.90
Bureau 4 14.10
Bureau de Direction 1 22.70
Bureau de Direction 2 38.40
Open space 50.80
Salle de réunion 32.10

Accès - Desserte

Gare sud du Mans, Bd Pierre Lefaucheux / Bd Alexandre Oyon.

Prix

Loyer annuel : 36 500 Euros/an HTHC
Prix de vente : 449 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 9 125 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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