Dans un environnement dynamique, au coeur de la zone universitaire du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux de 228 m² environ (surface privative), lumineux et traversant au dernier étage avec terrasse d'un immeuble emblématique de la zone du Ribay.
Cet environnement privilégié, en pleine croissance, offre un cadre de travail idéal pour des entreprises, des start-ups ou des professionnels à la recherche de flexibilité et de proximité avec les différents flux routiers et autoroutiers.
Livré aménagé, non cloisonné, sans courant faible, ce plateau est équipé de climatisation réversible et de dalles LEDS sur l'ensemble de la surface.
Accessible par transports en communs (terminus de tramway ligne 1 au pied de l'immeuble) et 7 places de stationnements privatives dédiées à vos collaborateurs.
AMÉNAGEMENTS :
Les bureaux sont livrés non cloisonnés mais aménagés au niveau sol, faux plafond, porte d'entrée, menuiseries extérieures, climatisation réversible ainsi que éclairage par LED.
Arrêt de tramway en face de l'immeuble.
Loyer annuel : 45 238 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 13 571 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 228 m²
A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX EN ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKINGS DE 227,73 M²
Réf : 72.0036
Surface : 62 m²
A LOUER : LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 62 M² AU REZ DE CHAUSSÉE AVEC STATIONNEMENT
Réf : 72.0213