Local commercial à Louer dans LE MANS (72000)
Surface totale de 119 m²
Réf. : 72.0024 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le Mans, au coeur d'une galerie commerçante donnant sur la Place de la République,
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial d'une surface développée d'environ 120 m² dont environ 73 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 45 m² de locaux sociaux en sous-sol.
Ce local lumineux de par son éclairage, dispose d'une belle visibilité parmi plusieurs commerces de prêts à porter et de décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- HSP du sous-sol : 2,29m.
- HSP du rez de chaussée : entre 2,58 et 2,97 m,
- Climatisation réversible,
- Vitrine (8,70 ml).
- Éclairage qualitatif,
- Arrivée(s) d'eau et évacuation(s) sur les deux niveaux,
- Cloisons modulables,
- Immeuble construit avant 1997,
- Murs bétons,
Surfaces proposées
AMÉNAGEMENTS :
- Rez-de-chaussée à usage de surface commerciale d'environ 73,58 m² comprenant un sanitaire.
- Sous-sol d'environ 45,43 m² comprenant une cabine et un espace kitchenette.
Prix
Loyer annuel : 30 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (459 kWhep/m²/an)
GES : B (14 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Surface : 165 m²
Local commercial - 165 m² environ - Le Mans sud - à louer
Réf : LR-LM53462