Local commercial à Louer dans LE MANS (72000)
Surface totale de 142 m²
Réf. : 72.0015 - Disponibilité : Conditions à voir en agence
Descriptif détaillé
Entre la rue des Minimes et la rue Nationale du Mans, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Préfecture,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial en rez de chaussée à destination actuelle de commerce, situé hors copropriété d'une surface d'environ 142 m².
Comprenant une première partie au rez de chaussée avec un bureau cloisonné puis un espace ouvert avec sanitaire sur l'arrière du local.
La mezzanine comprend un open space ainsi qu'une salle de réunion et un sanitaire.
Ce local se prête idéalement à une activité de services souhaitant un accès facile sur une des artères pénétrantes de l'hyper centre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Immeuble fibré.
- Emplacement de baie de brassage, équipement en prises RJ45 dans certains espaces,
- Accès sécurisé par digicode,
- Vitrine double vitrage ALU,
- Hauteur marche entrée : 10 cm,
- Vitrine : 3,73 ML sans comptabiliser l'entrée,
- Mezzanine : un open space de 26,17 m² ainsi qu'un bureau fermé de 13,34 m²avec point d'eau ainsi qu'un
- PRESTATIONS :
- Au rez-de-chaussée : un open space de 31,05 m² ainsi qu'un bureau isolé coupe feu de 13,21 m²En
- Au sous-sol : Une réserve d'environ 23 m².
- AMENAGEMENTS :
Surfaces proposées
Surface totale de 142 m²
Accès - Desserte
Arrêt de tramway face au local, arrêt de bus à moins de 100 m rue Nationale.
Prix
Loyer annuel : 19 200 Euros/an NET HC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 5 760 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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