Bureaux à Louer dans COLOMIERS (31770)
Surface totale de 269 m² à 4125 m²
Réf. : 72619 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 4 125 m².
Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2.
L'ensemble bénéficie de 136 places de parking.
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
Parking en sus du loyer : 150 Euros/emplacements
Disponibles immédiatement
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 515 625 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 94 463 Euros HT-HC
Charges annuelles : 130 969 Euros HT (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bâtiment offrant une belle visibilité depuis un rond point où a été aménag&eacu
- Nbre Parkings extérieurs :136
- Portail électrique
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Alarme anti intrusions
- Accès Handicapés
- Sanitaires communs
- Fluides en attente
- Courant faible
- Parking Extérieur
- Chauffage réversible
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| RDC | 410 m² | 51 250 Euros | 13 018 Euros | 9 389 Euros | 14 | Immédiate |
| RDC | 269 m² | 33 625 Euros | 8 540 Euros | 6 160 Euros | 9 | Immédiate |
| RDC | 354 m² | 44 250 Euros | 11 240 Euros | 8 107 Euros | 12 | Immédiate |
| RDC | 326 m² | 40 750 Euros | 10 350 Euros | 7 465 Euros | 11 | Immédiate |
| R+1 | 1 383 m² | 172 875 Euros | 43 910 Euros | 31 670 Euros | 45 | Immédiate |
| R+2 | 1 383 m² | 172 875 Euros | 43 910 Euros | 31 670 Euros | 45 | Immédiate |
Accès - Desserte
Axe Arc en Ciel
Bus 25
Gare de Saint Martin du Touch & Gare des Ramassiers 7 mn à pied
Aéroport 10 mn
Prix
Loyer annuel : 515 625 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 51 563 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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