Local commercial à Vendre dans LESPINASSE (31150)

Surface totale de 210 m²

Réf. : 72555 - Disponibilité : T3 2026

Descriptif détaillé

En bordure de la Route de Paris, à Lespinasse, cette surface commerciale en pied d'immeuble d'habitations neuf bénéficie d'un excellent visuel sur cet axe routier circulant, tout en profitant d'un vaste parking public à l'arrière du bâtiment.

L'ensemble est situé à deux pas du Boulodrome et de la salle de spectacles "Espace Canal des 2 Mers".

Un coiffeur, une laverie-pressing, un concept store d'ameublement et un restaurant traditionnel ont déjà choisi cet emplacement, où nous vous proposons un local commercial de 209,53 m² (lots 1 et 2 du bâtiment 1).

Ce local sera livré en septembre, brut, fluides en attente, prêt à recevoir vos aménagements !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux neufs, livrés bruts, fluides en attente.

Surfaces proposées

Surface totale de 210 m²

Accès - Desserte

- Bus Les Vitarelles (93m) - Lignes : 130, 372, 377
- Bus Lespinasse Mairie (182m) - Lignes : 59
- Bus Lespinasse Viguerie (481m)

Prix

Prix de vente : 440 013 Euros

Honoraires de vente : 3 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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