Local commercial à Vendre dans LE BOUSCAT (33110)

Surface totale de 326 m²

Réf. : 72534_2 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Opportunité unique ! Local commercial en angle de 326 m²

Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur du Bouscat, ce bien d'exception vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité commerciale et ou professionnelle.

Caractéristiques :

  • Équipements : Vitrine, extraction, conformité ERP et PMR
  • Emplacement : Proche des transports en commun (Tram D), entre les arrêt les Ecus et l'arrêt Ste Germaine
  • la gare Ste Germaine ou commerces et centre-ville de Bordeaux

Potentiel :

  • Commerce de proximité
  • Restauration
  • Professions libérales
  • parking

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local !

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Local livré brut clos couvert, fluides en attentes

Surfaces proposées

Surface totale de 326 m²

Accès - Desserte

A630 Sortie 7 à 3 km
Ligne D à 240 m
Gare Saint Jean à 7 km, Gare Le Bouscat à 900 m
Ligne 82 à 500 m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 12 km

Prix

Loyer annuel : 68 460 Euros/an HT
Prix de vente : 1 006 765 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 338 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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