Bureaux � Louer dans BLAGNAC (31700)

Surface totale de 835 m²

Réf. : 72533 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location 835 m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Le local bénéficie d'une belle visibilité, et est accessible par la Route de Grenade et le bus.

La surface locative d'environ 835 m² est composé d'une surface libre de 301,35 m² en RDC avec vitrine, et une surface de 533,32 m² en R+1, équipé de vestiaires & Sanitaires, et de climatisation réversible.

Il y a la possibilité de diviser la surface en RDC avec celle en R+1.

Il bénéfice de places de parking en extérieur en façade et à l'arrière du bâtiment.

Disponible immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 97 840 Euros

Taxe foncière annuelle : à définir

Charges annuelles HT :à définir

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaires priv�s
Luminaires faux plafond
Belle luminosit�
C�blage RJ45
Climatisation r�versible

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilit�
Lot 1	RDC	Commerce	301,36 m�	35 310 Euros HT/HC	� d�finir	Imm�diate
Lot 2	R+1	Bureaux/commerce	533,32 m�	62 490 Euros HT/HC	� d�finir	Imm�diate

Accès - Desserte

- Bus Buxtehude (17m) - Lignes : 70
- Bus Sans nom (305m)
- Bus Collège Mermoz (360m) - Lignes : 74
- Bus Tonneliers (378m) - Lignes : 70
- Bus Place Georges Brassens (445m) - Lignes : 70
- Bus Collège Jean Mermoz (457m) - Lignes : S7111