Local d'activite à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 243 m²
Réf. : 72531Acti_A - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
FIKA vous propose à la location un local d'activité d'environ 242,5 m², situé à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, au sein d'un environnement mixte bureaux et activités.
Ce local offre une bonne accessibilité pour les véhicules légers comme utilitaires et conviendra à des activités de stockage, artisanales ou mixtes avec bureaux.
Les caractéristiques précises des prestations intérieures sont en cours de validation, permettant au futur preneur d'envisager un aménagement adapté à ses besoins.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 95 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 123,65 Euros HT / m²/ an.
Taxe foncière : 49,46 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous plafond :
- Parking Extérieur
- Façade bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Aire de manoeuvre
Surfaces proposées
5 places de parking incluses
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface Lot privatif | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| C3 | RDC | Entrepôt | 242,5 | 123,65Euros HT / m² / an | 5 | Immédiate |
Accès - Desserte
- Bus Grande Semaine : Lignes 30
Prix
Loyer annuel : 23 038 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 456 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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