Local d'activite à Louer dans SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)
Surface totale de 252 m²
Réf. : 72499_A - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, FIKA vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé au sein d'une zone d'activité à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.
Le bien développe 198 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales ou de stockage.Il est complété par un plateau de bureaux en mezzanine, lumineux et climatisé, offrant un cadre de travail confortable.
Le local dispose également d'un extérieur privatif avec 7 places de stationnement dédiées, ainsi que d'une douche.
Idéal pour une PME, une activité artisanale ou une société souhaitant combiner espace d'activité et bureaux dans un environnement agréable.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 1 750 Euros HT/ HC / mois.
Charges : 233 Euros / mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Normes PMR
- Open Space
- Bureaux prêt à cloisonner
- Accès Handicapés
- Faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée
- Plinthes périphériques
- Espaces Verts
- Portes plain-pied :
- Terrain clos
- Câblage RJ45
- Accès gros porteur
- Hauteur sous plafond :
- Climatisation réversible
- Mezzanine
- Sanitaires privés
- Façade bardage double peau
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Parking Extérieur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| LOCAL D'ACTIVITE | 197,95 | oui | Immédiate |
| BUREAUX | 54 | oui | Immédiate |
Accès - Desserte
A 630 sortie 12
A 63 sortie 24
Prix
Loyer annuel : 21 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 150 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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