Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31100)

Surface totale de 1691 m²

Réf. : 72484 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Quartier historique et dynamique du sud-ouest de Toulouse, Basso Cambo bénéficie d'une desserte idéale, tant par le métro que par ses axes routiers permettant un accès rapide au centre ville, comme à l'aéroport.

Nous vous proposons les 3 plus beaux plateaux de ce bâtiment neuf édifié en R+8 à l'entrée du parc tertiaire de Basso Cambo, au pied du métro. Les deux derniers étages profitent en plus de deux loggias chacun.

Ces espaces tertiaires modernes sont livrés terminés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible. Ils sont prêts à être cloisonnés et câblés en courant faible, selon vos besoins et votre budget.

L'immeuble dispose deux deux ascenseurs, ainsi que 2 blocs sanitaires communs à chaque étage.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall de qualité, pourvu de sanitaires et de douches, ainsi qu'un local vélo sécurisé.

Un parking en silo de 50 places est relié à l'immeuble par une passerelle d'accès direct au 6ème étage, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Le prix de vente des bureaux est de 2 000 Euros HT/m².

Les places de parking sont en option au prix de 10 000 Euros HT/pk.


Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)

Taxe foncière : NC (immeuble neuf)


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Public
  • Parking Extérieur
  • Local 2 roues
  • Luminaires faux plafond
  • Belle luminosité
  • Prêt à cloisonner
  • Peinture
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Ascenseur
  • Sanitaires communs
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques

Surfaces proposées


EtageSurface
6541,83
7573,86
8575,05

Accès - Desserte

Rocade Arc-en-ciel via l'avenue Eisenhower
Périphérique via l'avenue de La Reynerie
Station métro Basso Cambo en pied d'immeuble
Gare SNCF Matabiau à 10 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 12 km

Prix

Prix de vente : 3 381 480 Euros HT

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 135 259 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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