Bureaux à Louer dans PESSAC (33600)
Surface totale de 120 m² à 545 m²
Réf. : 72465_PE - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
FIKA vous propose 545 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 120 m² au sein de l'Europarc à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute.
Les plateaux bénéficient d'accès livraisons / issues de secours à l'arrière du bâtiment pour plus de praticité. L'immeuble a possibilité d'être aux normes ERP, possède un accès handicapé, un faux plafond équipé de luminaires, un cloisonnement amovible, une climatisation réversible et un coin cuisine pour environnement de travail agréable.
Le tout dispose de 15 places de parkings extérieures.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles: 14 170 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière :9 265 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Bureaux cloisonnés
- Travaux à prévoir
- Accès Handicapés
- Sanitaires communs
- Moquette
- Carrelages
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| B9 | RDC | Bureaux | 215 m² | 100 Euros/m²/an/HT/ HC | 26Euros HT / m² / an | 6 | Immédiate |
| B9 | RDC | Bureaux | 210 m² | 100 Euros/m²/an/HT/ HC | 26Euros HT / m² / an | 6 | Immédiate |
| B9 | RDC | Bureaux | 120 m² | 100 Euros/m²/an/HT/ HC | 26Euros HT / m² / an | 3 | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès A 63 à 2min.
Accès A 630 à 3 min.
- Bus Lignes : 36, 39, 44
- Tram Ligne : B
Prix
Loyer annuel : 54 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 4 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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