Local commercial à Louer dans BORDEAUX (33000)
Surface totale de 85 m²
Réf. : 72458_A - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial de 85 m² idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des quais et du grand théâtre.
Facilement accessible avec le bus, le tram et le bateau, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelaise.
Le local est lumineux grâce à sa verrière et offre une excellente visibilité via sa vitrine d'environ 3,50 m.
Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des sanitaires, un espace kitchenette.
Disponibilité immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC
Loyer: 281,92 Euros HT HC/m²/an
Les charges sont de 11,28 Euros HT/m²/an.
La taxe foncière est de 46,99 Euros HT/ m²/ an.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Point d'eau
- Puit(s) de jour
- Cheminée(s)
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Axe passant
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL | 85,13 | 24000 | 960 | Immédiate |
Accès - Desserte
- Bus Quinconces : Lignes 2, 5, 15, 12
- Tram Quinconces : Lignes : B,C, D, E
Prix
Loyer annuel : 24 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 7 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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