Local d'activite à Louer dans ROQUES (31120)
Surface totale de 350 m² à 7000 m²
Réf. : 72447 - Disponibilité : Janvier 2027
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location des locaux à partir de 350 m² pouvant être regroupés jusqu'à 7 000 m². Le parc offre aux entreprises un cadre moderne et durable.
Les locaux d'activités seront livrés clés-en-mains avec bureaux aménagés et entrepôt dépôt isolé double peau.
Les bureaux seront aménagés avec kitchenette, parquet au sol et climatisation réversible en chauffage. Le dépôt aura une hauteur de 8 mètres, avec une grande porte sectionnelle. L'électricité triphasée 220 V et 380 V, 36 kVA, voir plus si besoin, et l'électricité gratuite des équipements des communs.
De plus, chaque lot comprend 5 places de parkings privatives.
Offre de lancement: avantage accordé aux réservataires pendant la phase de construction avec les honoraires de location offert, et une franchise de loyer la première année (3 / 2 / 1 mois offerts selon la date de réservation T1/T2/T3) :
Pour une cellule, loyer moyen pour la première année :
T1 franchise 3 mois : 31 410 Euros HT/HC
T2 franchise 2 mois : 34 900Euros HT/HC
T3 franchise 1 mois : 38 390 Euros HT/HC
Loyer pour les années suivantes : 41 880 Euros HT/HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Entrepôt | Bureau RDC | Bureau R+1 | Surface totale | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 1 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 2 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 3 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 4 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 5 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 6 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 7 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 8 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 9 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 10 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 11 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 12 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 13 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 14 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 15 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 16 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 17 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 18 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 19 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
| 20 | 289,90 m² | 30 m² | 30 m² | 350 m² | Offre de lancement | 5 | T1 2027 |
Accès - Desserte
- Bus Muret Sans Souci (250m) - supérieur à Lignes : 301, 320
- Bus Joffrery Nord (350m) - supérieur à Lignes : 301
Prix
Loyer annuel : 840 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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