Bureaux à Louer dans BORDEAUX (33000)
Surface totale de 189 m²
Réf. : 72426_C - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur du centre de Bordeaux, dans le Triangle d'Or, nous proposons à la location 189 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à deux pas de la place des Quinconces. Le secteur bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité.
Atouts du secteurEmplacement central
Commerces, restauration, services administratifs
Tram B, C, D, E
Plusieurs lignes de bus
Stationnements publics à proximité
Situés en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de :
Une entrée commune
Un espace accueil
Trois bureaux individuels
Un open space
Une salle de réunion
Un point d'eau
Les locaux disposent également de deux places de parking privatives en espace clos.
Conditions financièresLoyer annuel : 41 700 Euros HT HC
Charges annuelles : 1 200 Euros HT
Taxe foncière : 3 060 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (preneur)
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Garage
- Interphone
- Surface de bureau :
- Stockage
- Point d'eau
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Travaux à prévoir
- Rez-de-chaussée
- Immeuble en pierre de taille
- Eclairage
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Convecteurs électriques
- Climatisation
Surfaces proposées
Surface totale de 189 m²
Accès - Desserte
- Bus Tourny - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 23
- Bus Jardin Public - supérieur à Lignes : 5, 15
- Bus Quinconces - supérieur à Lignes : 410
- Tram Quinconces - supérieur à Lignes : B
- Tram Jardin Public - supérieur à Lignes : C, E
- Tram Fondaudège Museum - supérieur à Lignes : D
- Tram Grand Théâtre - supérieur à Lignes : B
- Bus Fondaudège Muséum - supérieur à Lignes : 12
- Tram Quinconces-Fleuve
- Bus Gambetta - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
Prix
Loyer annuel : 38 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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