Descriptif détaillé

En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles.

Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 NR 70 RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70%.

Caractéristiques principales :

• Surface Dépôt : environ 620 m²

• Surface Bureaux : environ 585 m²

• 1 porte coulissante métallique

• Bâtiment indépendant

• Structure bardage double peau, couverture bac acier

• Site sécurisé

• Toiture photovoltaïque

Extérieurs :

• Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons

• Parkings extérieur
  

Conditions financières :

• Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur