Nous vous proposons à la location un local d'activité de 400 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local dispose d'une belle visibilité avec une vitrine, il est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Ce local d'activité développe une surface de 400 m² au sol avec une mezzanine de 50 m², la partie dépôt a une hauteur sous plafond de 5 à 6m et une porte sectionnelle motorisé à l'arrière. Les bureaux sont d'environ 50 m².
Le local dispose d'un parking sur l'avant du bâtiment.
Disponibilité : janvier 2026
Loyer annuel HT/HC : 39 600 Euros
TF : 3 300 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Surface totale de 400 m²
- Bus Goubard (275m) - supérieur à Lignes : 58, 85
Loyer annuel : 39 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 940 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 400 m²
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A louer A CUGNAUX
Réf : 31.001435
Surface : 730 m²
LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER
Réf : 31.3296