Bureaux à Vendre dans CUGNAUX (31270)

Surface totale de 300 m²

Réf. : 72373 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants.

Idéalement implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable.

Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité.

Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges / Taxe foncière : NC
Procédure en cours : Non


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking couvert
  • Cuisine
  • Belle luminosité
  • Jardin privatif
  • Douche(s)
  • Cheminée(s)
  • Carrelages
  • Courant faible
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Jardin

Surfaces proposées

Surface totale de 300 m²

Accès - Desserte

Env. 18 km de la Gare Toulouse Matabiau
Lignes L11, 87, 321
Env. 15 km de l'aéroport Blagnac

Prix

Prix de vente : 690 000 Euros

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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