Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants.
Idéalement implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable.
Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité.
Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville.
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges / Taxe foncière : NC
Procédure en cours : Non
Surface totale de 300 m²
Env. 18 km de la Gare Toulouse Matabiau
Lignes L11, 87, 321
Env. 15 km de l'aéroport Blagnac
Prix de vente : 690 000 Euros
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 400 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 484 m²
VILLENEUVE TOLOSANE - BUREAUX NEUFS ERP A VENDRE
Réf : 31.12417
Surface : 300 m²
A VENDRE MIXTE BUREAUX/ENTREPOT MEUBLÉS D'ENVIRON 300M² EN R+1 ZONE ECOPOLE VILLENEUVE TOLOSANE
Réf : 17023T