Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31000)
Surface totale de 450 m² à 1368 m²
Réf. : 72355 - Disponibilité : T3 20027
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans l'HYPER CENTRE VILLE de Toulouse.
Le quartier est hyper connecté avec une proximité immédiate des 2 lignes de métro et à quelques minutes de la gare Matabiau. L'aéroport est accessible par la navette. Des stationnements Indigo se situe aussi au pied de l'immeuble.
Au sein de cet emplacement iconique de 2800 m² des allées Jean Jaurès, le bailleur propose des espaces de commerces, des bureaux et un restaurant en roof top
Les 3 plateaux sont en R+1, R+2 et R+3 de chacun 450 m² environ. Ils seront livrés en prêt à cloisonner avec sol, faux plafond, climatisation réversible, électricité.
Loyer: 270 Euros HTHC/m²/an
Charges estimées : 25 Euros HTHC/m²/an TF : 21 Euros HT/m²/an
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC.
Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | surface privative | Surface locative environ | Loyer annuel HTHC |
| R+1 | 407m² | 464m² | 125 000 Euros |
| R+2 | 390m² | 442m² | 126 000 Euros |
Prix
Loyer annuel : 370 222 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 36 900 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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