Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31000)
Surface totale de 221 m²
Réf. : 72313 - Disponibilité : T1 25
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location ce plateau de 221m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.
Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.
Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.
Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 6 bureaux cloisonnées et un accueil/open Space. Le tout nécessite un rafraichissement mais est opérationnel.
2 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau
Disponibilité : fev 2025
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HTHC : 35360 Euros+ 1600 Euros parking = 36960 Euros HTHC
Charges annuelles : 8453 EurosHT + 320 Euros pour le parking
Taxe foncière :4066 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Belle luminosité
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Ascenseur
Surfaces proposées
Surface totale de 221 m²
Accès - Desserte
Bus
PASSERELLE HAEDENS (159m) :Ligne 15
LECLERC (419m) : Ligne 45
Métro : Ligne B
CANAL DU MIDI (494m)
COMPANS : (650m)
GARE SNCF : 2,5 KM
AEROPORT : 6,3 KM (direct navette)
Prix
Loyer annuel : 35 360 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 304 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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