Bureaux � Vendre dans TRESSES (33370)

Surface totale de 219 m²

Réf. : 72281_1 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

A LOUER à TRESSES : Immeuble construit en 2019

Installez-vous dans un environnement de travail moderne

Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ces bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise (sortie 24) : visibilité directe.

Caractéristiques principales :

Surface : 218,68 m²

Grand parking aérien autour du bâtiment et garage privatif

Aménagements : Open-space, salles de réunion, nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, grande cuisine et terrasse.
Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accessibilité PMR

Les avantages de ce bien :

Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Normes environnementales : Bâtiment RT 2012
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux

Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT

Taxe foncière : 2 205 Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 219 m²

Accès - Desserte

Rocade sortie 24
desservie par des lignes de bus régionales (470, 471, 472) reliant Bordeaux, avec des arrêts accessibles à pied ; pas de tramway direct, le plus proche est à Floirac.