Bureaux à Louer dans CANEJAN (33610)
Surface totale de 12 m² à 201 m²
Réf. : 7226_B - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux pour une surface totale de 201 m² divisible à a partir de 11,50 m² au coeur de la zone d'activité d'Actipolis au Sud Ouest de Bordeaux.
Les bureaux bénéficient d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par deux portails et il est également proche des accès routiers (rocade et autoroute).
La surface totale du plateau est de 201 m² divisible à partir de 11,50 m², répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion commune et qui peut être cloisonnés en plusieurs bureaux.
Le bâtiment comprend : un hall d'accueil, ascenseur, accès PMR, sanitaires avec douche, cuisine, cafétéria, espaces verts avec plusieurs tables
Les surfaces ont été rénovés en 2024.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
Parking commun sur la zone.
Espace de travail convivial
Loyer annuel : 215 Euros / m² Charges et taxe foncière comprises (eau, électricité, internet inclus)
Honoraires à la charge du preneur selon les surfaces
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Volets électriques
- Bureaux cloisonnés
- Normes PMR
- Monte-Charges
- Cuisine
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Sanitaires communs
- Salle de repos
- Salle de restauration
- Moquette
- Salle de réunion
- Luminaires faux plafond
- Douche(s)
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Table(s) de pique nique
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Espaces Verts
- Jardin
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings |
| Bat B | 1 | B1 | 27 m² | oui |
| Bat B | 1 | B2 | 36 m² | oui |
| Bat B | 1 | B3 | 32,20 m² | oui |
| Bat B | 1 | B4 | 17,50 m² | oui |
| Bat B | 1 | B5 | 11,50 m² | oui |
| Bat B | 1 | B6 | 12 m² | oui |
| Bat B | 1 | B7 | 24 m² | oui |
| Bat B | 1 | Salle de réunion | 41 m² |
Accès - Desserte
Proche Autoroute A63
Desservi par plusieurs lignes de bus (39, 74, 80, 55), avec l'arrêt le plus proche, Bersol, situé à environ 10 minutes à pied.
Prix
Loyer annuel : 35 210 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 282 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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