Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31500)

Surface totale de 225 m²

Réf. : 72259 - Disponibilité : Fin 2025

Descriptif détaillé

Au coeur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux.

Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Elle dispose d'un jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté.

L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage.

La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une activité médicale, de crèche ou de service. Il est disponible à partir de la fin d'année 2025.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :2
  • Volets
  • Placoplâtre
  • Peinture
  • Open Space
  • Faux plafond
  • Accès Handicapés
  • Eclairage
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisons fixes
  • Stores
  • Sanitaires privés
  • Placard(s)
  • Salle de réunion
  • Menuiseries posées
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Banque d'accueil
  • Carrelages
  • Fluides en attente
  • Archives
  • Installation électrique existante
  • EDF 380
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Type de chauffage :Réversible
  • Pompe à chaleur
  • Salle informatique
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • A.D.S.L.
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 225 m²

Accès - Desserte

Avenue Jean Rieux / Périphérique/A61
Ligne C "Côté Pavée" à 800 m
Lignes 23, 37 et 51
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 2,8 km

Prix

Prix de vente : 750 000 Euros HD

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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