Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31200)
Surface totale de 244 m²
Réf. : 72255A - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location en BAIL PRECAIRE 244m² de bureaux situés à proximité du Canal du Midi, au coeur du quartier des Minimes/Raisin.
Idéalement situé au pied du futur metro ligne C Raisin, le bâtiment est au sein d'un site verdoyant et clos avec accès sécurisés.
Le lot se situe en R+1 avec ascenseur. Il propose de la visibilité sur l'axe passant de la rue Cazeneuve.
Il se compose actuellement de 2 open Space, 2 bureaux individuels, 2 bureaux partagés et une archive. Les sanitaires (dt PMR) sont en partie commune.
2 places de parking en sous sol sont comprises dans le loyer.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC
Loyer annuel HTHC : 29 768 Euros
Charges annuelles 3600 Euros HT et Taxe Foncière : 5052 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Baie de Brassage
- Ascenseur
- Normes PMR
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Surface totale de 244 m²
Accès - Desserte
Rocade 3 KM sortie Minimes - 7 deniers
Arrêt : Raisin (395m)
- Modes : Bus
- Lignes : 15, 27
Metro Ligne C : RAISON (2028) : 100m
Gare Matabiau : 16 mn à pied
Aéroport : 7 KM
Prix
Loyer annuel : 29 768 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 465 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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