Bureaux � Louer dans TOULOUSE (31200)

Surface totale de 247 m²

Réf. : 72255A - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location en BAIL PRECAIRE 244m² de bureaux situés à proximité du Canal du Midi, au coeur du quartier des Minimes/Raisin.

Idéalement situé au pied du futur métro ligne C Raisin, le bâtiment est au sein d'un site verdoyant et clos avec accès sécurisés.

Le lot se situe en R+1 avec ascenseur. Il propose de la visibilité sur l'axe passant de la rue Cazeneuve.

Il se compose actuellement de 2 open Space, 2 bureaux individuels, 2 bureaux partagés et une archive. Les sanitaires (dont PMR) sont en partie commune.

1 place parking en sous sol est comprise dans le loyer.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC

Loyer annuel HTHC : 29 768 Euros

Charges annuelles 3600 Euros HT et Taxe Foncière : 5052 Euros

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Baie de Brassage
Ascenseur
Normes PMR
Sanitaires communs
Climatisation r�versible

Surfaces proposées

Surface totale de 247 m²

Accès - Desserte

Rocade 3 KM sortie Minimes - 7 deniers
Arrêt : Raisin (395m)
- Modes : Bus
- Lignes : 15, 27

Metro Ligne C : RAISON (2028) : 100m
Gare Matabiau : 16 mn à pied
Aéroport : 7 KM