Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)

Surface totale de 185 m²

Réf. : 72242_5 - Disponibilité : Immédiatement

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location les 185 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Deux lots sont disponibles : 55 m² et 130m², le lot de 130 m² se compose de 3 bureaux en cloisons semi vitrées ainsi qu'un open-space. Les surfaces sont équipées de pavés Led, de la climatisation réversibles, de la fibre optique, d'une baie de brassages avec prises RJ45 en plinthes périphériques.

Un grand parking commun au bâtiment est disponible.

Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT

Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Les travaux de rénovations sont prévus par le bailleur
  • Parking Extérieur
  • Visibilité
  • Travaux à prévoir
  • Etablissement recevant du public
  • Belle luminosité
  • Accès Handicapés
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Espaces Verts

Surfaces proposées


EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncièreDisponibilité
R+155m²116 Euros HTHC/m²/an36 Euros/m²/an25Euros/m²/an03/10/2025
R+2130 m²124 Euros HTHC/m²/an41,40 Euros/m²/an29 Euros/m²/anImmédiate

Accès - Desserte

Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse

Prix

Loyer annuel : 22 940 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 790 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter FIKA

Logo FIKA


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans LABEGE
31 - LABEGE
Local à Louer

Surface : 116 m²

INNOPOLE LABEGE - LOCATION BUREAUX 116M2 -

Réf : 31.0294

31 - LABEGE
Local à Louer

Surface : 130 m²

Disponibilité immédiate

Réf : B313596