Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.
Les atouts de ce bien :
Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.
Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.
Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Bat 1 | 1 | Bureaux | 452 m² | 115 Euros/m²/an/HT/ HC | 46,46 Euros HT/m²/an | 5 | Immédiate |
| Bat 1 | 2 | Bureaux | 164 m² | 115 Euros/m²/an/HT/ HC | 46,34 Euros HT/m²/an | 2 | Immédiate |
| Bat 1 | 2 | Bureaux | 85 m² | 115 Euros/m²/an/HT/ HC | 52,7 Euros HT/m²/an | 1 | Immédiate |
| Bat 1 | 3 | Bureaux | 68,6 m² | 115 Euros/m²/an/HT/HC | 46,64 Euros HT/m²/an | 1 | Immédiate |
| Bat 2 | 1 | Bureaux | 198 m² | 125 Euros/m²/an/HT/HC | 46,46 Euros HT/m²/an | 2 | Immédiate |
| Bat 2 | 2 | Bureaux | 198 m² | 125 Euros/m²/an/HT/HC | 46,46 Euros HT/m²/an | 2 | Immédiate |
Loyer annuel : 173 880 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 26 082 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 862 m²
Parc de Château Rouquey, immeuble indépendant de 862 m² de bureaux à louer
Réf : 33.8377
Surface : 110 m²
Au coeur du Quartier de Chemin Long, situé en bordure de la sortie rocade n° 11,
Réf : 162066_2837