Bureaux à Vendre dans TRESSES (33370)
Surface totale de 138 m² à 280 m²
Réf. : 72185_B - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²
- 6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques (comprises dans le prix)
- Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires, PMR
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
- Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED
Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Peinture : Sous-couche, prêt à peindre
- Type de couverture :Bac acier et Dalle Béton
- Courant faible : En attente
- Murs isolés
- Type de charpente :Bois et métal
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
- Site clos et sécurisé
- Site clos
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Issue de secours
- Belle luminosité
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Ventilation double flux
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- RT 2012
- Précâblage
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings |
| Lot 5 | R+1 | Bureaux | 141,36 m² | 245 000 Euros HT hors parking | 1733 Euros HT/ m² | 3 |
| Lot 6 | R+1 | Bureaux | 138,28 m² | 245 000 Euros HT hors parking | 1772 Euros HT/ m² | 3 |
Accès - Desserte
Rocade A 630 sortie 24 (Floirac Tresses) à 2 mn
Train : Gare Saint-Jean à environ 10 min
Avion : Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min.
Prix
Prix de vente : 490 000 Euros HT
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter FIKA
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