Local d'activite � Louer dans BORDEAUX (33100)

Surface totale de 140 m²

Réf. : 72175 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 140 m², situé à Bordeaux dans la zone d'activités de BRAZZA, à proximité des quais, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité.

L'actif développe une superficie totale d'environ 140 m², entièrement isolé, répartis sur deux niveaux : une première surface d'environ 80 m² comprenant un espace pour activité ou stockage, un bureaux et des sanitaires. En mezzanine une surface de stockage d'environ 60 m².

Monte charge et accès VL

Idéal pour une activité artisanale

Disponible immédiatement

Honoraires : 3 500 Euros HT à la charge du preneur

Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC soit 85Euros/an/m²/HC/HT

Charges Annuelles : 1 560 Euros

Taxe foncière : 800 Euros

Une place de parking compris dans le loyer

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking couvert
Monte-Charges
Sanitaires priv�s
Acc�s Handicap�s
Double vitrage

Surfaces proposées

Bureau rez 2,55 (au plus large)x6,86m
Mezzanine 5x7,95
sol (hors bureau) 8x7,95
Hauteur sous mezzanine 2,36
Hauteur du sol de la mezzanine jusqu'au plafond 2,43
Isol�.
1 place de parking comprise dans le loyer