Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31000)
Surface totale de 273 m²
Réf. : 72164 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.
Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.
Il développe une superficie de 273 m² sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres. 12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.
Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 Euros HT/HC parkings inclus.
Le prix de vente est fixé à 840 000 Euros HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings visiteurs :12
- Volets
- Rideaux métalliques
- Placoplâtre
- Peinture
- Open Space
- Faux plafond
- Cloisons fixes
- Cloisons amovibles
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Eclairage
- Accès Handicapés
- Stores
- Sanitaires privés
- Placard(s)
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Fluides en attente
- Carrelages
- Banque d'accueil
- Archives
- Installation électrique existante
- EDF 380
- Courant faible
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffage réversible
- Type de chauffage :Réversible
- Pompe à chaleur
- Salle informatique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 273 m²
Prix
Prix de vente : 840 000 Euros HD
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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