Bureaux � Louer dans TOULOUSE (31500)

Surface totale de 319 m² à 668 m²

Réf. : 72071_ - Disponibilit� : MARS 25

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location 668 m² de bureaux à l'Est de Toulouse intra rocade.

Situé dans le Parc d'Activité de La Plaine/ Cité de l'Espace, facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Ils se situent dans un ensemble d'immeubles clos par un grillage avec portail automatique.

L'immeuble mitoyen se développe sur 2 niveaux de même taille. Le RDC est accessible PMR. Il sera rafraichit en fonction des demandes du preneur. Des plans d'aménagement sont disponibles dès à présent.

Il bénéfice d'une belle visibilité depuis l'axe passant.

30 places de stationnements complètent de lot et sont inclus dans le loyer (certaines sont équipées de bornes de recharge).

Loyer annuel HTHC: 93520 Euros

Charges annuel HT: 14696 Euros - TF :13 360 Euros

Frais de gestion : 3% du loyer annuel HTHC / Frais de rédaction d'acte 1500 Euros

Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bornes de recharge voitures �lectriques
Visibilit�
Bureaux cloisonn�s
Open Space
Climatisation
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel HT HC + parking	Charges annuelles	Taxe fonci�re	Parkings	Disponibilit�
RDC	319 m�	44 660 Euros	7018 Euros	6380 Euros	INCLUS - 14 places	Imm�diate
R+1	350 m�	49 000 Euros	7700 Euros	7000 Euros	INCLUS - 16 places	Imm�diate

Accès - Desserte

Future 3ème ligne
Env. 6 km Gare SNCF Matabiau
Ligne 37 et 72
Env. 20 km Aéroport Tlse Blagnac
Future 3ème ligne
Env. 6 km Gare SNCF Matabiau
Ligne 37 et 72
Env. 20 km Aéroport Tlse Blagnac