Bureaux à Vendre dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 215 m²
Réf. : 72051_K - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Bureaux Rénovés ! A l'ouest de Bordeaux sur la commune de Mérignac, au coeur d'un environnement dynamique et agréable, nous vous proposons à la vente des bureaux spacieux d'une surface totale de 215 m² à 10 min à pieds de la station de Tram (F) Cadera Issartier
- Espaces modulables : Un open-space lumineux, les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces composé de 3 grands bureaux modulables
- Équipements : Climatisation, faux plafonds, fibre optique
- Accessibilité : Situé à proximité des commodités et des transports en commun BUS, TRAM,
- Environnement professionnel : Un immeuble sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes, des espaces verts et surtout une conciergerie qui gère tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien.
- Parking extérieur
#immobilier #professionnel #bureau #mérignac #bordeaux #entreprise #société
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parquet
- Parking Extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Belle luminosité
- Vidéophone
- Interphone
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Open Space
- Nombre de bureaux :4
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Cloisons amovibles
- Hall accueillant
- Eclairage
- Double vitrage
- Type de chauffage :Electrique
- Téléphone câblé
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Ramassage courrier
Surfaces proposées
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus : 24 000 Euros
Dépôt de garantie 2 000 Euros
Durée du bail 6 ans
Indice d'indexation ILC
Destination Professionnel
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3600 Euros HT à la charge de l'acquéreur.
Accès - Desserte
A630 Sortie 10 à 1,8 km
tram Ligne A à 800 m
Ligne 26 à 600 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 km
Gare Saint Jean à 15 km
Prix
Loyer annuel : 24 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 335 000 Euros HD
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 100 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter FIKA
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Réf : 152478_6413