Bureaux à Louer dans LABEGE (31670)
Surface totale de 95 m² à 385 m²
Réf. : 72049_3_ - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.
Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.
Les plateaux de bureau se situent en RDC. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.
Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.
Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.
Disponibilité selon les lots
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 109 Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 25 HT/m²/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Digicode
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Normes PMR
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Sanitaires communs
- Moquette
- Climatisation réversible
- Table(s) de pique nique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| Hall B | RDC - A neuf | 95 m² | 10 355 Euros/ 109 Euros HTH/m²/an | 2375 Euros | 1900 Euros | 2 | Immédiate |
| Hall A/C | RDC | 290 m² | 31 610 Euros/ 109 Euros HTH/m²/an | 7250Euros | 5800Euros | 7 | 15/10/24 |
Accès - Desserte
A620
A 61
Rocade
Gare de Labège Innopole 500m
Bus 12 arrêts à moins de 5 mn
Aéroport BLAGNAC 20 mn
Prix
Loyer annuel : 41 965 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 295 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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