Bureaux � Louer dans LABEGE (31670)

Surface totale de 157 m² à 1255 m²

Réf. : 72035_ - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE.

Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro.

Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking.

La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an

Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Moquette
Climatisation r�versible
C�blage RJ45
Courant faible
Cuisine

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe fonci�re	Parkings	Disponibilit�
RDC	328 m�	36 080 Euros	7 833 Euros	9 184 Euros	4 ext + 8 en SS	Imm�diate
R+1	770 m�	84 700 Euros	18 388 Euros	21 560 Euros	11 ext + 19 en SS	Imm�diate
R+1	157 m�	17 270 Euros	3 749 Euros	4 396 Euros	2 ext + 4 en SS	Imm�diate