Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31200)
Surface totale de 190 m²
Réf. : 72031_ - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local de 190 m² situé au nord-est du centre-ville, en intra-rocade, la ZAC de Montblanc s'inscrit dans le grand pôle économique de Borderouge.
Ce pôle hétérogène fait principalement cohabiter activité et habitation.
A moins de 2 km du Métro Balma Gramont, entre la rocade et le boulevard d'Atlanta, ces locaux se trouvent en rez-de-chaussée d'immeuble et se développent sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une partie accueil/showroom, d'un bureau, de deux salles avec points d'eau et d'un sanitaire PMR.
Le sous-sol se compose de sanitaires, espaces de stockage, bureaux et salle de repos avec cuisine.
L'ensemble dispose d'une bonne visibilité et répond aux normes ERP 5 et PMR, il est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et de stores électriques. 4 places de parkings complètent ce bien.
Disponibles immédiatement
Loyer annuel : 51 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 3 000 Euros
Taxe foncière annuelle : à la charge preneur
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrine
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Archives
- Salle d'attente
- Sanitaires privés
- Toilette(s) handicapés
- Accès Handicapés
- Etablissement recevant du public
- Normes PMR
- Visibilité
Surfaces proposées
Surface totale de 190 m²
Accès - Desserte
Bus
Ligne : 33 - Ligne : 19
Prix
Loyer annuel : 51 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 10 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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