Local d'activite à Louer dans VARENNES LES MACON (71000)
Surface totale de 253 m² à 2726 m²
Réf. : 71.0006 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose plusieurs cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 253 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situé
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Eclairage LED en façade
- Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²)
- Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m²)
- Hauteur libre sous poutre : 6m
- Fibre optique
- Portail :automatique
- Site clos et sécurisé
- Menuiserie Alu
- Couverture bac acier
- Fluides en attente
- Portes sectionnelles :4 m x 4,5 m
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surfaces activités | Surfaces mezznaines | Surfaces Totales | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
| Lot A2 | 347 m² | 57 m² | 404 m² | 41 000 Euros | Immédiate |
| Lot B1 | 203 m² | 50 m² | 253 m² | 26 000 Euros | Immédiate |
| Lot B2 | 203 m² | 50 m² | 253 m² | 26 000 Euros | Immédiate |
| Lot B3 | 203 m² | 50 m² | 253 m² | 26 000 Euros | Immédiate |
| Lot B4 | 203 m² | 50 m² | 253 m² | 26 000 Euros | Immédiate |
| Lot B5 | 203 m² | 50 m² | 253 m² | 26 000 Euros | Immédiate |
| Lot B6 | 203 m² | 50 m² | 253 m² | 26 000 Euros | Immédiate |
| Lot C1 | 231 m² | 58 m² | 289 m² | 29 000 Euros | Immédiate |
| Lot C2 | 229 m² | 57 m² | 286 m² | 29 000 Euros | Immédiate |
| Lot C3 | 229 m² | 57 m² | 286 m² | 29 000 Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
A 3 km de l'A6 Mâcon Sud
A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Prix
Loyer annuel : 284 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 56 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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