Bureaux � Louer dans TOULOUSE (31100)

Surface totale de 220 m² à 670 m²

Réf. : 71843_2 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 670 m² au Centre de Gros au Sud Ouest de Toulouse.

Le Centre de Gros bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par un portail et dispose d'un service de gardiennage, il dispose également d'un point poste et d'un restaurant interentreprises. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).

La surface totale de 670 m² se compose de deux lots divisibles :

- Le rez-de-chaussée de 220 m². Loyer annuel 27 940 Euros HTHC

- Le R+1 de 450 m². Loyer annuel 36 000 Euros HTHC

Les surfaces sont en cours de rénovation : peinture, sol, dalles de faux plafond.

Les lots bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Parking commun sur la zone.

Consulter le détail des tarifs dans le tableau des surfaces.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrasse
Kitchenette
Site clos et s�curis�
Cloisons amovibles
Climatisation r�versible
Fibre optique
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HTHC/m�	Loyer annuel	Charges annuelles + TF	Disponibilit�
RDC	220 m�	127 Euros	27 940 Euros	18,20 Euros/m�/an = 4 004 Euros	2 mois apr�s accord
R+1	450 m�	80 Euros	36 000 Euros	18,20 Euros/m�/an = 8 129 Euros	Imm�diate