Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf livré brut de béton, fluide en attente d'une surface de 85.28 m² sur l'axe principal d'Aucamville.

Le local propose un emplacement avec un flux de passage très important. Il se situe sur une zone très commerciale, proche de tous commerces et d'enseigne alimentaire.

Le local saura vous séduire de par sa visibilité, sa proximité des commerces et des habitations.

Possibilité de terrasse et d'une activité de restauration. Extraction en toiture.

Zone réservée à l'arrière des locaux pour mise en place de groupe froid ou chaud avec grille d'évacuation extérieure

Possibilité de 2 place de parking avec le lot

Loyer annuel HT et HC : 15 350 Euros soit 1280 Euros de loyer mensuel HT/HC

Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur

Honoraires : 30% du loyer à charge preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr