Local d'activite à Louer dans CHASSIEU (69680)

Surface totale de 1350 m²

Réf. : 69.2406 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activité parfaitement équipé situé au coeur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, à CHASSIEU. Ce bien développe une surface bâtie d'environ 1 250 m², implantée sur un terrain indépendant de 2 500 m². Il comprend 190 m² de bureaux et locaux sociaux avec accès indépendant, une plateforme de stockage de 100 m², ainsi qu'un vaste atelier équipé d'un pont roulant 5T (hauteur sous crochet : 5,60 m). Le site bénéficie d'accès de plain-pied et accès poids lourds, facilitant les flux logistiques. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, ce bâtiment offre un environnement clé en main, associant efficacité opérationnelle, autonomie et confort pour vos équipes.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Réfectoire
  • Hauteur : de 4m à 6.30 m
  • 1 porte piétonne + une porte double piétonne.
  • Éclairage naturel et LED
  • Dalle béton anti-poussière
  • Parking Extérieur
  • Climatisation :dans les bureaux
  • Bureaux cloisonnés
  • Tarif Jaune
  • Ponts roulants :5T
  • Douche(s)
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Aérothermes
  • Individuel :gaz
  • Portes plain-pied :
  • Portail :3.40m x 3.36m
  • Accès plain-pied
  • Accès PL
  • Couverture bac acier
  • Structure métallique
  • Façade bardage double peau

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2500m²

TypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES1 060 m²
BUREAUX / LOC. SOC.190 m²
PLATEFORME STOCKAGE100 m²
TOTAL1 350 m²105.000EurosImmédiate

Accès - Desserte

Rocade Est - A43
C200 - 76 - Zi5
Aéroport et Gare TGV de St Exupéry à 18 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 105 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 750 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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