Local d'activite à Louer dans SAINT PRIEST (69800)

Surface totale de 889 m² à 3486 m²

Réf. : 69.2354 - Disponibilité : Eté 2026

Descriptif détaillé

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs de 890 m², 968 m² et 1 630 m² environ, au sein d'un programme neuf à ST PIREST, situé sur un site clos, sécurisé et certifié HQE. Chaque lot dispose d'une partie bureaux aménagée, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre fonctionnelle, d'une porte à quai avec niveleur, et offre une belle hauteur sous plafond de 7,7 m, idéale pour optimiser vos espaces de stockage ou de production. Une opportunité clé en main, adaptée aux entreprises exigeantes à la recherche d'un environnement moderne, performant et durable, à l'est de la métropole lyonnaise.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasse en R+1
  • Eclairage: Luminaires industriels LED
  • Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
  • Façades: Bardage Béton
  • Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
  • Portes plain-pied :3,80 x 3,80 m / 3,50 x 3,
  • Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
  • Portes à quaiavec niveleur3X3.5m
  • Structure métallique
  • Télésurveillance
  • Site clos
  • Accès PL
  • Aire de Manoeurvre
  • Label environnemental :HQE
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Aérothermes
  • Nbre Parkings extérieurs :50
  • Accès à quai
  • Couverture bac acier
  • Hauteur sous plafond :7.7m
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurfaces activitésSurfaces bureaux / locaux sociauxSurfaces TotalesLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
MAXWELL - B1RDC / R+1604 m²285 m²889 m² + 34 m² de terrasse113 000 Euros 12Eté 2026
MAXWELL - B2/B3RDC / R+1678 m²290 m²968 m² + 34 m² de terrasse121 000 Euros13Eté 2026
MAXWELL - B4RDC / R+1394 m²214 m²1 629 m² + 34 m² de terrasse187 000 Euros25Eté 2026

Accès - Desserte

Accés : Sud : Boulevard Urbain Sud Est : N346 ROCADE EST
Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay Nord : Route de Lyon
Bus : Depuis Gare de Venissieuxligne n°62,
arrêt Revaison, depuis lyonPart dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro : Ligne D à Gare de Venissieuxou arrêt Parilly
SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25.
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes.

Prix

Loyer annuel : 421 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 63 150 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CGI LYON

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