Un espace professionnel alliant fonctionnalité et accessibilité
Découvrez ce site offrant 655 m² d'entrepôts au sol, idéal pour le stockage ou la logistique, complétés par 561 m² dédiés à l'activité. Un espace polyvalent pour répondre à vos besoins opérationnels.
Côté organisation, 170 m² de bureaux aménagés et cloisonnés vous attendent, alliant confort et efficacité pour vos équipes.
Une localisation stratégique et des accès optimisés
Ce bien indépendant bénéficie d'une double entrée par portes sectionnelles, facilitant la circulation des véhicules et des marchandises.
Situé à deux pas du centre d'Anse, il profite d'une proximité immédiate avec la gare TER (200 m) et des axes majeurs : autoroutes A6 et A46, ainsi que la départementale.
Les transports en commun sont également à portée de main avec les lignes de bus "Les cars du Rhône" (115, 118 et 138), reliant Villefranche-sur-Saône, Belleville, Lissieu et Neuville.
Un cadre opérationnel prêt à accueillir votre projet
Parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires, ce site allie surface généreuse et emplacement privilégié pour une exploitation optimale.
Surface totale de 1390 m²
- Bus Anse - Gare SNCF (114m) - Lignes : 1
- Bus Sans nom (129m)
- Bus Anse - Le Monument (382m) - Lignes : 215
- Bus Anse - Mairie (455m) - Lignes : 204
- Bus Anse - Le Pont (465m) - Lignes : 215
- Bus Anse - Gare (487m) - Lignes : 204, 215
- Train Anse Pont (490m)
Loyer annuel : 84 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 871 m²
Valoris Real Estate vous propose le dernier lot d'activité neuf au sein du Parc des Chênes, situé sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46 e
Réf : 69.005278