Local d'activite à Louer dans ANSE (69480)

Surface totale de 500 m² à 1390 m²

Réf. : 69.2343 - Disponibilité : 1er septembre 2026

Descriptif détaillé

Un espace professionnel alliant fonctionnalité et accessibilité

Découvrez ce site offrant 655 m² d'entrepôts au sol, idéal pour le stockage ou la logistique, complétés par 561 m² dédiés à l'activité. Un espace polyvalent pour répondre à vos besoins opérationnels.

Côté organisation, 170 m² de bureaux aménagés et cloisonnés vous attendent, alliant confort et efficacité pour vos équipes.



Une localisation stratégique et des accès optimisés

Ce bien indépendant bénéficie d'une double entrée par portes sectionnelles, facilitant la circulation des véhicules et des marchandises.

Situé à deux pas du centre d'Anse, il profite d'une proximité immédiate avec la gare TER (200 m) et des axes majeurs : autoroutes A6 et A46, ainsi que la départementale.

Les transports en commun sont également à portée de main avec les lignes de bus "Les cars du Rhône" (115, 118 et 138), reliant Villefranche-sur-Saône, Belleville, Lissieu et Neuville.



Un cadre opérationnel prêt à accueillir votre projet

Parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires, ce site allie surface généreuse et emplacement privilégié pour une exploitation optimale.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • accès PL et SPL possible
  • Porte Sectionelle :2
  • Salle de repos
  • Kitchenette
  • Local social
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Cours de livraison
  • Sanitaires privés
  • Nbre Parkings extérieurs :6
  • Fibre optique
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 1390 m²

Accès - Desserte

- Bus Anse - Gare SNCF (114m) - Lignes : 1
- Bus Sans nom (129m)
- Bus Anse - Le Monument (382m) - Lignes : 215
- Bus Anse - Mairie (455m) - Lignes : 204
- Bus Anse - Le Pont (465m) - Lignes : 215
- Bus Anse - Gare (487m) - Lignes : 204, 215
- Train Anse Pont (490m)

Prix

Loyer annuel : 84 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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