Local d'activite à Louer dans JONAGE (69330)

Surface totale de 3353 m²

Réf. : 69.2251 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CGI REAL ESTATE LYON vous présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 3 353 m², idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de JONAGE. Ce site clos et sécurisé comprend 1 113 m² de bureaux modernes divisible à partir de 500m² et 2 240 m² d'activités, le tout sur son terrain de 8 405 m² environ. Conçu pour optimiser vos opérations logistiques, le bâtiment est doté d'un accès poids lourds, de portes sectionnelles, d'une aire de manoeuvre spacieuse et d'une cour de déchargement. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail contrôlé, garantissant la protection de vos installations. De plus, de nombreuses places de parking extérieures sont à votre disposition, facilitant le stationnement pour votre équipe et vos visiteurs. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46), l'accès au site est aisé, renforçant ainsi son attractivité pour votre activité.

Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace alliant fonctionnalité, sécurité et accessibilité dans l'Est lyonnais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasse
  • Panneaux photovoltaïque
  • Réfectoire
  • Eclairage Zénithal
  • Hall d'accueil
  • Nbre Parkings extérieurs :43
  • Cloisons amovibles
  • Structure métallique
  • Open Space
  • Portes sectionnelles :
  • Accès PL
  • Local informatique
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés

Surfaces proposées

Surface Terrain : 8405m²
surface total 3353m2 avec 1113m2 de bureaux divisible à partir de 500m2.

TypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
BUREAUX1 113 m² divisible à partir de 500 m²
LOCAL D'ACTIVITES2 240 m²
TOTAL3 353 m²372 727EurosImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A432
Rocade Est à proximité
Gare de Meyzieu à 7 min en voiture
T3 arrêt «Meyzieu Gare» à 7 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 238 063 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 35 709 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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