Local d'activite à Louer dans DECINES CHARPIEU (69150)

Surface totale de 1128 m² à 2256 m²

Réf. : 69.2155 - Disponibilité : 9 mois après accord

Descriptif détaillé

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Décines, au sein d'un site entièrement sécurisé, une cellule neuve de 2 256 m² composée de 1 786 m² de surface industrielle et 470 m² de bureaux, avec la possibilité de diviser l'ensemble en deux lots distincts. Fonctionnelle et bien pensée, cette cellule dispose de 2 quais de chargement, 2 portes sectionnelles, et d'une cour de manoeuvre de 30 mètres, idéale pour les opérations logistiques. Vous profiterez également d'une hauteur libre de 9 mètres sans poteaux en halle, garantissant flexibilité et optimisation des volumes.
Le site offre 27 places de stationnement privatives. Extension possible : une surface complémentaire de 2 463 m² pourra être développée à l'avant du site, avec une livraison prévue en 2027.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Dalle industrielle 3 T/m²
  • Hauteur libre : 9m
  • Hors gel
  • Réseau gaz en attente
  • Menuiserie Alu
  • Ventilation double flux
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Couverture bac acier
  • Tarif Jaune
  • Alarme incendie
  • Façade bardage double peau
  • Sanitaires privés
  • Accès PL
  • Aire de Manoeurvre
  • Stationnement Vélos
  • Nbre Parkings extérieurs :27

Surfaces proposées


Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
PHASE 1LOCAL D'ACTIVITES1 786 m²
BUREAUX470 m² dont 110 m² en RDC
TOTAL2 256 m² et disivibles233 120Euros279 mois après accord
Extension possible 2 463 m² dont 528 m² de bureaux232027

Accès - Desserte

Rocade Est - A43 - D112
Bus 52 - 79 - Zi3
Aéroport St Exxupéry à 20 min en voiture
Gare TGV St Exupéry à 20 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 233 120 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 968 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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