Entrepot à Louer dans SAINT PRIEST (69800)

Surface totale de 356 m²

Réf. : 69.2092 - Disponibilité : Fin 4ème trimestre 2024

Descriptif détaillé

ORPI PRO vous propose à la location, à Saint-Priest, un local d'activité d'une surface totale de 356 m², parfaitement adapté à une activité artisanale. Ce bien offre un espace showroom de 135 m² avec comptoir professionnel et une entrée automatisée permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Il dispose également de 75 m² dédiés au stockage ou à un atelier, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7,70 m, idéale pour de nombreuses configurations.

Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 146 m², sont répartis sur deux niveaux. Lumineux et fonctionnels, ils sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Ce local est complété par 10 places de stationnement privatives, un atout supplémentaire pour vos équipes et vos visiteurs. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard Laurent Bonnevay ainsi que de la gare de Saint-Priest, facilitant ainsi les accès.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Menuiserie Aluminium
  • Porte double automatisée 2 m (L) x 2 m (H)
  • Sanitaire H / F / PMR
  • Dalle béton + quartz
  • Parc ultra sécurisé
  • Open Space
  • Bloc sanitaires double
  • Nbre Parkings extérieurs :10 places
  • Accès PMR
  • Couverture bac acier
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Nombre de bureaux :2 (R+1)
  • Archives
  • Porte sectionnelle motorisée :4 m (L) x 4,5 m (H)
  • Plinthes périphériques
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Hauteur sous plafond :7,5 m sous poutres
  • Interphone
  • Alarme anti intrusions
  • Alarme incendie
  • Télésurveillance
  • Portail sur horloge
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BAT B - LOT A1RDCSHOWROOM 135 m²
RDCACTIVITEE75 m²
RDCBUREAUX73 m²
R+1BUREAUX73 m²
TOTAL356 m²40 000 Euros HT/HC8 000 Euros HT10 places extérieures Immédiate

Accès - Desserte

D318
62, 93, C25

Prix

Loyer annuel : 40 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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